245 Rue du Marais, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue du Marais, 59169 Gœulzin, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°255 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Rue du Marais, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gœulzin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 437 mètres
Ventes au 245 Rue du Marais
Les 2 ventes au 245 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 245 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 245 Rue du Marais se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Marais par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue du Marais se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -36.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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