260 Rue du Marais, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue du Marais, 59169 Gœulzin, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°279 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Rue du Marais, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 260 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 260 Rue du Marais se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue du Marais par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue du Marais se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -39.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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