62 Rue Maguinon, 59144 Gommegnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Maguinon, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 62 Rue Maguinon, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gommegnies.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Maguinon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Maguinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Maguinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Maguinon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Maguinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Maguinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Maguinon dans son marché local
Prix du 62 Rue Maguinon par rapport à la voie
Sur Rue Maguinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 62 Rue Maguinon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Maguinon par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Maguinon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Gommegnies et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
