64 Rue Maguinon, 59144 Gommegnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Maguinon, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 29.49 % à celui du n°69 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 64 Rue Maguinon, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gommegnies.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 680 mètres
Ventes au 64 Rue Maguinon
Les 2 ventes au 64 Rue Maguinon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Maguinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Maguinon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Maguinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Maguinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Maguinon dans son marché local
Prix du 64 Rue Maguinon par rapport à la voie
Sur Rue Maguinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 64 Rue Maguinon se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Maguinon par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Maguinon se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Gommegnies et -24.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
