3 Impasse du Vert Gazon, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vert Gazon, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Vert Gazon, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 880 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vert Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vert Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vert Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vert Gazon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vert Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vert Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vert Gazon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vert Gazon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Impasse du Vert Gazon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vert Gazon par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vert Gazon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 39.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 3 Impasse du Vert Gazon à Gondecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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