49 Rue de la Fontaine, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue de la Fontaine, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 643 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 271 mètres
Ventes au 49 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 49 Rue de la Fontaine se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Fontaine par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Fontaine se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 42.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
