13 Rue de la Source, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Source, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gondecourt.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 769 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Source, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 13.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 13 Rue de la Source à Gondecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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