16 Rue Eugène Grard, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Grard, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Eugène Grard, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 6 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 994 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Grard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Grard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Grard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Grard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Grard dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Grard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Grard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 16 Rue Eugène Grard se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Grard par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Grard se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 27.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 16 Rue Eugène Grard à Gondecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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