3 bis Rue Gustave Mélantois, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gustave Mélantois, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 bis Rue Gustave Mélantois, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 255 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 623 mètres
Ventes au 3 bis Rue Gustave Mélantois
Les 2 ventes au 3 bis Rue Gustave Mélantois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gustave Mélantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gustave Mélantois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gustave Mélantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gustave Mélantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gustave Mélantois dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gustave Mélantois par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mélantois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 3 bis Rue Gustave Mélantois se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gustave Mélantois par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gustave Mélantois se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 38.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
