9 Rue Gustave Mélantois, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Mélantois, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Gustave Mélantois, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 345 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 721 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Mélantois
Une vente a été recensée au 9 Rue Gustave Mélantois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Mélantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Mélantois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Mélantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Mélantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Mélantois dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Mélantois par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mélantois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 Rue Gustave Mélantois se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Mélantois par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Mélantois se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
