26 Rue Jean-baptiste Marquant, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-baptiste Marquant, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Jean-baptiste Marquant, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gondecourt.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 490 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-baptiste Marquant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-baptiste Marquant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Marquant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-baptiste Marquant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Marquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Marquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Marquant dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Marquant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Marquant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 26 Rue Jean-baptiste Marquant se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Marquant par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-baptiste Marquant se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 19.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
