38 Rue Jean-baptiste Marquant, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-baptiste Marquant, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Jean-baptiste Marquant, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 581 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 828 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-baptiste Marquant
Les 2 ventes au 38 Rue Jean-baptiste Marquant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-baptiste Marquant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-baptiste Marquant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-baptiste Marquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-baptiste Marquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-baptiste Marquant dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-baptiste Marquant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Marquant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 38 Rue Jean-baptiste Marquant se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-baptiste Marquant par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-baptiste Marquant se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 15.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
