48 Rue de France, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de France, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue de France, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Saint-Christophe à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de France dans son marché local
Prix du 48 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 48 Rue de France se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de France par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de France se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -28.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 46.61 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
