49 Rue de Villers-guislain, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Villers-guislain, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°55 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 49 Rue de Villers-guislain, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Saint-Christophe à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Villers-guislain
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Villers-guislain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Villers-guislain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Villers-guislain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Villers-guislain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Villers-guislain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Villers-guislain dans son marché local
Prix du 49 Rue de Villers-guislain par rapport à la voie
Sur Rue de Villers-guislain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 49 Rue de Villers-guislain se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Villers-guislain par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Villers-guislain se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -26.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 46.61 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
