44 Rue de Maroilles, 59244 Grand-Fayt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Maroilles, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue de Maroilles, 59244 Grand-Fayt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand-Fayt.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Fayt - Commerce à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Kiosque à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Maroilles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Maroilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Maroilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Maroilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Maroilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Maroilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Maroilles dans son marché local
Prix du 44 Rue de Maroilles par rapport à la voie
Sur Rue de Maroilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 44 Rue de Maroilles se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Maroilles par rapport à Grand-Fayt et à Nord
À Grand-Fayt, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Maroilles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fayt et 1.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fayt a augmenté de 75.15 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2024 à 1 088 €/m² au premier semestre 2025.
