3 Allée des Aubépines, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Aubépines, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 1007 mètres
Ventes au 3 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 3 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Allée des Aubépines se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aubépines par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aubépines se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
