2 Allée des Bégonias, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Bégonias, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bégonias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Allée des Bégonias se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bégonias se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 19.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
