2 Allée des Charmes, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée des Charmes, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 1060 mètres
Ventes au 2 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmes se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 32.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
