2 Allée des Hêtres, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée des Hêtres, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Fort-Philippe - Rue De Gravelines - Abri à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hêtres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Allée des Hêtres se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hêtres se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 33.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
