3 Allée des Hêtres, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée des Hêtres, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Fort-Philippe - Rue De Gravelines - Abri à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 1099 mètres
Ventes au 3 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 3 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Allée des Hêtres se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Hêtres par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hêtres se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 35.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
