21 Avenue de la Mer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Avenue de la Mer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 812 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 278 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 21 Avenue de la Mer se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Mer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Mer se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 27.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
