48 Avenue de la Mer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 bis et du 7.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 48 Avenue de la Mer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 916 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 48 Avenue de la Mer se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Mer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Mer se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 7.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
