8 Avenue de la Mer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue de la Mer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 10 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchal à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Avenue de la Mer se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Mer se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -10.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
