2 Avenue du 11 Novembre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 11 Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 11 Novembre se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -25.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
