7 Avenue du 11 Novembre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Avenue du 11 Novembre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 122 mètres
Ventes au 7 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 7 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 11 Novembre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 Avenue du 11 Novembre se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 11 Novembre se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -32.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
