2 Avenue du Noquet, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Noquet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue du Noquet, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 505 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Noquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Noquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Noquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Noquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Noquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Noquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Noquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Noquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Noquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Avenue du Noquet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Noquet par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Noquet se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 13.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
