22 Boulevard de la République, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Boulevard de la République, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 455 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 22 Boulevard de la République se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la République se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
