8 bis Place de l’Abbé Lemire, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de l’Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°12.
À propos du 8 bis Place de l’Abbé Lemire, 59153 Grand-Fort-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de l’Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de l’Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de l’Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de l’Abbé Lemire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l’Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l’Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de l’Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 8 bis Place de l’Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 bis Place de l’Abbé Lemire se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de l’Abbé Lemire par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de l’Abbé Lemire se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
