3 Place Joseph Leprêtre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joseph Leprêtre, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et du 9.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place Joseph Leprêtre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 751 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Joseph Leprêtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Joseph Leprêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Joseph Leprêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Joseph Leprêtre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Leprêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Leprêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Leprêtre dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Leprêtre par rapport à la voie
Sur Place Joseph Leprêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Place Joseph Leprêtre se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Leprêtre par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Joseph Leprêtre se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
