21 Rond-point du 8 Mai, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rond-point du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°23 et du 4.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rond-point du 8 Mai, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 95 mètres
Ventes au 21 Rond-point du 8 Mai
Les 2 ventes au 21 Rond-point du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rond-point du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rond-point du 8 Mai, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rond-point du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rond-point du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rond-point du 8 Mai dans son marché local
Prix du 21 Rond-point du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rond-point du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 21 Rond-point du 8 Mai se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rond-point du 8 Mai par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rond-point du 8 Mai se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -8.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
