3 Rond-point du 8 Mai, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rond-point du 8 Mai, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 583 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point du 8 Mai, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rond-point du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rond-point du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Rond-point du 8 Mai se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point du 8 Mai par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-point du 8 Mai se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -9.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
