1 bis Rue Albert 1er, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 et de 17.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 bis Rue Albert 1er, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert 1er, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 bis Rue Albert 1er se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Albert 1er se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -13.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
