7 Rue Alfred Maniez, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Maniez, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Alfred Maniez, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred Maniez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred Maniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Maniez, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Maniez dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Rue Alfred Maniez se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Maniez par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred Maniez se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -6.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
