22 Rue Charles Dollet, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Dollet, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Charles Dollet, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Banc à Groseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1524 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Dollet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Dollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Dollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Dollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Dollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Dollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Dollet dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Dollet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 22 Rue Charles Dollet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Dollet par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Dollet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 2.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
