22 Rue de Gravelines, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Gravelines, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gravelines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gravelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gravelines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 22 Rue de Gravelines se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gravelines par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gravelines se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 5.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
