3 Rue de Gravelines, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°1 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Gravelines, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 863 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 92 mètres
Ventes au 3 Rue de Gravelines
Les 2 ventes au 3 Rue de Gravelines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gravelines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue de Gravelines se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gravelines par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gravelines se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 7.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
