2 Rue de l’Abbé Deboudt, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbé Deboudt, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l’Abbé Deboudt, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 127 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abbé Deboudt
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbé Deboudt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbé Deboudt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbé Deboudt, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbé Deboudt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbé Deboudt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbé Deboudt dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbé Deboudt par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Deboudt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue de l’Abbé Deboudt se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbé Deboudt par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbé Deboudt se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -5.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
