5 Rue de l’Abbé Deboudt, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Abbé Deboudt, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°7 et du 14.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue de l’Abbé Deboudt, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 158 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Abbé Deboudt
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Abbé Deboudt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbé Deboudt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Abbé Deboudt, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbé Deboudt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbé Deboudt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Abbé Deboudt dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Abbé Deboudt par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Deboudt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 5 Rue de l’Abbé Deboudt se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Abbé Deboudt par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Abbé Deboudt se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 34.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
