16 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 155 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Yser, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 16 Rue de l’Yser se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Yser se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -28.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
