26 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°28 et de 1.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 625 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 109 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 26 Rue de l’Yser se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Yser se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -19.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
