3 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue de l’Yser se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Yser se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
