33 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Yser, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 33 Rue de l’Yser se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Yser se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -24.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
