36 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°34 et de 14.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 36 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 36 Rue de l’Yser se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Yser se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
