36 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 36 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Yser, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 36 Rue de l’Yser se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Yser se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -18.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
