45 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 627 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 45 Rue de l’Yser se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Yser se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -23.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
