5 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 194 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Yser, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Rue de l’Yser se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Yser se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -28.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
