38 Rue de Lorraine, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de Lorraine, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 272 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 38 Rue de Lorraine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lorraine par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Lorraine se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 3.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
