3 Rue de Normandie, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de Normandie, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -24.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
