3 Rue de Verdun, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Verdun, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -27.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
