2 a Rue des Alouettes, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4012 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Alouettes, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 886 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Alouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 a Rue des Alouettes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Alouettes par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Alouettes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 0.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
