2 Rue des Hirondelles, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°4005.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 387 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
